ALQUILAR Tus INMUEBLES es Nuestra DEBILIDAD (Para PROTEGER Tus INTERESES)
Si dispones de una PROPIEDAD que ya no es ÚTIL para Tí...
Podrías VENDERLA o Delegar Su ALQUILER.
Para BIEN VENDER: Identificamos su VALOR REAL
Para BIEN ALQUILAR: Nos Ocupamos de TODO. Tel. 630 37 40 95
VALORACIÓN del BIEN y Análisis de RENTABILIDAD
Es conveniente que los BIENES se VALOREN con criterios realistas y que también se tengan en cuenta las posibilidades de generar Beneficios a corto, medio y largo plazo.
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ESTUDIO de la PROPIEDAD
La HERRAMIENTA de “La VALORACIÓN REAL” de TU BIEN INMUEBLE. Te Ofrezco “SOLUCIONES INMEDIATAS” como "La VENTA INMEDIATA", “ALQUILER Básico", "GARANTÍA de COBRO", "GARANTÍA de ÉXITO, "ASESORAMIENTO CONTINUADO", y "GESTIÓN COMPLETA”. Son Los Servicios que más adelante te explicaré…, y muy útiles para DESBLOQUEAR DUDAS e INCERTIDUMBRES.
Mediante una "VALORACIÓN REAL", Estudiamos TODO el POTENCIAL de Tu PROPIEDAD.
Esta Información será MUY ÚTIL.
Nuestros Servicios INCLUYEN:
"La VENTA REAL" para Ganar Tiempo a la Incertidumbre, para Eliminar la Desinformación y Acertar con el VALOR REAL de tu Vivienda Heredada. Seguidamente, diseñaremos una Propuesta Específica para tí y los demás herederos con una OFERTA en Firma que incluye la entrega de ARRAS como Garantía. Podrás Conocer de inmediato los Beneficios Presentes y Futuros de tus Recursos Personales y Materiales. De esta manera podrás hacer planes a corto plazo, ya que en 8 MESES como máximo, habrás Recibido el IMPORTE ÍNTEGRO de la VENTA y la hipoteca (si la tiene), completamente Cancelada.
También puedes "ALQUILAR con GARANTÍA de COBRO y GESTIÓN COMPLETA", Delegando la Gestión a Profesionales sin que tengas que intervenir personalmente con tu inquilino. Noi se ponen tus datos de contacto en el Contrato de Alquiler. Tu Propiedad se convertirá en un Negocio Rentable con Grandes VENTAJAS FISCALES que te mostraremos, debido a Grandes Deducciones Fiscales, y también a las Amortizaciones Aplicadas.
"La VENTA REAL"
Con "La GARANTÍA de La VENTA" sabrás de inmediato el PRECIO al que se puede Vender TU VIVIENDA heredada y evitarás PERDER un AÑO de tu Vida. Con nuestra propuesta conocerás de primera mano y de inmediato el BENEFICIOS o la PÉRDIDA que te va a genera la Venta de tu Casa porque nuestra propuesta en firme con la entrega de un DEPÓSITO como Garantía.
Si No te interesa Vender, puedes "ALQUILAR con GARANTÍA de COBRO y GESTIÓN COMPLETA". Servicio PREMIUM para nuestros Clientes más EXCLUSIVOS. Grandes BENEFICIOS y Alta RENTABILIDAD, al Delegar la Gestión para que no tengas que intervenir personalmente con tus Inquilinos. No se ponen tus datos de contacto en el Contrato de Alquiler.
Tu casa será una Propiedad RENTABLE con Grandes Ventajas FISCALES que te mostraremos más adelante, para que pagues los mínimos Impuestos debido a Deducciones Fiscales, y a las Amortizaciones Aplicadas.
Si No TE INTERESA Vender..., ALQUILA !!!
Te ofrecemos: “ALQUILAR con GARANTÍA de COBRO y GESTIÓN COMPLETA”, para conseguir la máxima Rentabilidad, debido a nuestro conocimiento del mercado en cada momento.
GESTIONAMOS Completamente tu Alquiler:
Para que "GANES" Tiempo, Tranquilidad y Seguridad con nuestro Asesoramiento. Tus Decisiones y Actuaciones sean Acertadas sin miedo a Equivocarte o Fracasar. Evitamos situaciones Incomodas en elección del Inquilino.
Buscamos a "Tu INQUILINO IDEAL" que "Te PAGUE", para que NO Destroce la Casa, para que "No MOLESTE" con sus historias o sus Problemas. Para que "No MOLESTE a Los VECINOS del edificio", con Actividades Nocivas, Insalubres o Peligrosas, y No te llame la atención el Administrador y pases Vergüenza.
Evita MOLESTIAS, Delega la GESTIÓN !!!
Sin no quieres que tu Inquilino te llame cuando se rompa algo en tu vivienda Alquilada; ENFADADO y molesto porque algo NO FUNCIONA adecuadamente o dándote las QUEJAS de mala manera, provocando situaciones VIOLENTAS y desagradable para ti y para tu Familia. Nosotros Gestionamos el Alquiler en tu nombre. Eliminamos problemas en la relación contractual de arrendamiento debido a nuestro conocimiento, y experiencia. Disponemos de Diferentes servicios para Diferentes Arrendadores, según su situación y necesidad. Incluso damos cobertura de Impago con nuestra "Garantía de Cobro" y anti Okupas. Si Quieres TENER EL CONTROL en la relación con las personas que vayan a vivir en tu casa estarías cometiendo un ERROR, pues al Delegar la Gestión del Alquiler..., Para cualquier problema o incidente que pueda ocurrir en la relación con los inquilinos, los MEDIADORES tenemos MÁS PODER que el propietario frente al inquilino, ya que la Inmobiliaria NO es la PARTE CONTRARIA en la relación. La Inmobiliaria somos los que un día confiamos en esas personas para ser los inquilinos de esa vivienda y a ellos les quedó un sentimiento de Gratitud. Cuando el inquilino TRATA con la Inmobiliaria, se evitan malos entendidos debido a nuestra posición de NEUTRALIDAD, que nos permite ser más Objetivos que al propietario y actuamos con una dosis mayor de ECUANIMIDAD.
DELEGA "La Gestión de Tu Alquiler" con MAYOR RENTABILIDAD y BENEFICIOS
Cuando Alquilas a Personas que tú conoces, o te conocen, Pierdes Rentabilidad, lo que SIEMPRE QUIEREN es AHORRARSE un DINERO, que les hagas un DESCUENTO o un PRECIO ESPECIAL. Nosotros Vamos a conseguir MAYOR RENTABILIDAD y CONTROL en la RELACIÓN, porque "NO tenemos un VÍNCULO EMOCIONAL previo con el cliente".
Si no te fías de las Inmobiliarias y piensas que Podrían engañarte, tienes que saber que a nosotros nos interesa que Tu como Arrendador estés CONTENTO porque de esta manera, seguirás siendo NUESTRO CLIENTE cuando se desalquile la vivienda o si algún día quisiera venderla. Siempre vamos a mirar por Tus INTERESES de la mejor manera que sabemos hacerlo, y lo venimos haciendo durante años. El propietario es un cliente recurrente.
Nuestro Servicio de "Gestión Completa del Alquiler" te permitirá VIAJAR con TRANQUILIDAD y Sin Preocupaciones. Tu Negocio de Alquiler estará Atendido y Protegido. Nadie te molestará.
La Gestión COMPLETA del Alquiler es Un CHOLLO (Ahórrate DISGUSTOS)
La Inmobiliaria INTERVENIENE directamente en la Relación con el Inquilino, solucionando Roturas Reparaciones, etc., en lo Personal con el, con los Vecinos, y con la Comunidad de Propietarios. La INMOBILIARIA Gestiona en Tu NOMBRE, para que puedas DISFRUTAR de la SERENIDAD que te dará este servicio diseñado para nuestros CLIENTES más EXCLUSIVOS.
DATOS de CONTACTO del PROPIETARIO: Se omiten, NO se pone en el Contrato de Alquiler. Para EVITAR que tus inquilinos TE MOLESTEN, o te estén LLAMANDO con asuntos de la vivienda que son insignificantes, o CONTÁNDOTE sus historias con los Vecinos, o sus PROBLEMAS.
LLAVES: Entrega y Recogida de llaves, Atendiendo Reparaciones en la Vivienda, Revisando periódicamente el estado del inmueble y su contenido.
REVISIÓN de la RENTA: Gestiones de Cobro si fuera necesario, incluyendo la Actualización Anual de la RENTA con las Variaciones del IPC (Índice de Precios al Consumo) que publica el INE (Instituto Nacional de Estadística).
Como si NO TUVIERAS un ALQUILER..., RECIBE tus INGRESOS Directamente en el BANCO !!! (Trabajamos por tí) (hacemos tu trabajo). No se PUEDE Pedir Más !!!
Historias REALES de CLIENTES
Tenemos Clientes a los que les venimos gestionando completamente sus Alquileres desde hace más de 25 años a través de otra empresa y marca denominada "PisoDandy", como Cristina con un piso Alquilado del que no tiene que preocuparse para nada, tan solo comprueba los ingresos en el banco cada mes. O como Maribel, que tiene una vivienda tipo Dúplex también alquilada durante 24 años y no ha perdido ni un solo día de cobrar su renta cada mes. O como Antonio que acudió a mi oficina recomendado y durante 19 años estuvimos gestionando el alquiler de su Piso, hasta que se planteó venderlo para comprar una casa en la playa y en 35 días lo vendimos. Seguimos siendo amigos y nos recomienda cuando alguien conocido le pregunta por una inmobiliaria.
También están Salvador y Encarnación que cuando se compraron una vivienda más grande y decidieron vender su piso, hace 20 años, pusieron un anuncio de particular en el balcón, los llamé para garantizarles la venta de su piso en unas condiciones económicas concretas, y en un plazo acordado y aceptaron recibiendo 3.000€ que les entregué, y en menos de un mes ya lo habíamos vendido. Los clientes que compraron ese piso vivieron en el unos 10 años y al trasladarse a vivir a otra zona, me encargaron que lo Alquilase y en cuestión de días ya lo habíamos convertido en negocio rentable y duradero desde entonces, año tras año.